之前的利率是政策利率，因为基准利率每年央行可以调，lpr属于市场利率，由mlf和银行的加点组成，mlf相当于央行给银行的批发价，后面18家银行决定你的加点，lpr每月公布一次，5年期以上房屋贷款由每年重定价日的lrp决定你一年的利率水平。